房屋稅試算
房屋現值 × 適用稅率，快速估算年度稅額
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快速理解
房屋稅試算可以怎麼幫你？
免費房屋稅試算工具。輸入房屋課稅現值，選擇自住、非自住、出租或最高稅率，立即展開年度房屋稅計算明細。
適合情境
適合薪資、稅費、貸款、保費、工時或家庭支出的初步試算。房屋稅試算會把公式與明細攤開，讓你知道數字大概從哪裡來。
使用方式
房屋稅試算的操作重點是：先填基本金額，再依實際情況調整級距、比例、人數或期間。若頁面有範例按鈕，可以先套用範例理解計算方式。
結果怎麼看
使用房屋稅試算後，請同時看總額與分項明細，尤其是扣除額、稅率、期數、級距或四捨五入。這些細節通常比單一結果數字更重要。
隱私與限制
使用房屋稅試算時，工具不要求登入，輸入值在瀏覽器處理。若擔心隱私，可以用接近的整數估算，不必輸入完整薪資或帳單資料。
關於房屋稅試算：金融、稅務與保險規則會更新，本工具只做一般估算。正式申報、繳費或簽約前，請以主管機關、銀行、保險公司或專業顧問資料為準。
常見問題
房屋稅基本公式是什麼？
房屋稅通常以「房屋課稅現值 × 適用稅率」估算。自住住家常見稅率為 1.2%，非自住住家依全國持有戶數、出租與地方規定可能落在 1.5% 到 4.8%。
房屋課稅現值是市價嗎？
不是。房屋課稅現值是稅捐機關核定的課稅基礎，通常不等於市場成交價。
為什麼非自住有不同稅率？
非自住、出租、多戶持有或地方囤房稅規定不同，稅率可能不同。本工具提供常見級距方便快速估算。
結果準確嗎？
這是簡化估算。實際稅額仍會受縣市規定、使用情形、課稅月份與地方稅務局核定影響。