地價稅試算
自用住宅 2‰，一般土地依累進起點地價逐級估算
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快速理解
地價稅試算可以怎麼幫你？
免費地價稅試算工具。輸入公告地價總額與累進起點地價，估算自用住宅或一般土地年度地價稅，含逐級明細。
適合情境
適合薪資、稅費、貸款、保費、工時或家庭支出的初步試算。地價稅試算會把公式與明細攤開，讓你知道數字大概從哪裡來。
使用方式
地價稅試算的操作重點是：先填基本金額，再依實際情況調整級距、比例、人數或期間。若頁面有範例按鈕，可以先套用範例理解計算方式。
結果怎麼看
使用地價稅試算後，請同時看總額與分項明細，尤其是扣除額、稅率、期數、級距或四捨五入。這些細節通常比單一結果數字更重要。
隱私與限制
使用地價稅試算時，工具不要求登入，輸入值在瀏覽器處理。若擔心隱私，可以用接近的整數估算，不必輸入完整薪資或帳單資料。
關於地價稅試算：金融、稅務與保險規則會更新，本工具只做一般估算。正式申報、繳費或簽約前，請以主管機關、銀行、保險公司或專業顧問資料為準。
常見問題
地價稅怎麼算？
自用住宅用地常用 2‰ 估算；一般土地則依公告地價總額與累進起點地價，套用 10‰、15‰、25‰、35‰、45‰、55‰ 累進稅率。
什麼是累進起點地價？
累進起點地價是地方政府公告用來判斷一般土地地價稅級距的基準，各縣市會不同。
公告地價和市價一樣嗎？
不一樣。公告地價是政府公告的課稅基礎，通常和市場交易價格不同。
自用住宅一定可以用 2‰ 嗎？
不一定。自用住宅用地有戶籍、面積、使用情形等資格限制，實際仍以地方稅務局核定為準。