房貸試算
本息平均攤還法，含完整攤還表
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每月應繳
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利息總額
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本息總額
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攤還明細（按 click 展開）
| 期數 | 當期利息 | 當期本金 | 剩餘本金 |
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快速理解
房貸試算可以怎麼幫你？
免費房貸試算工具，輸入貸款金額、年利率、年期，計算每月應繳金額、利息總額、本息明細表。 免費線上使用，免註冊，適合日常、學習、工作與內容製作快速完成，支援手機與桌面瀏覽器。
適合情境
適合臨時處理檔案、整理文字、計算資料、製作內容或確認網站與 AI 相關設定。
使用方式
打開工具後依欄位輸入或上傳資料，結果會在頁面中即時產生，可直接複製或下載。
隱私與限制
多數工具在瀏覽器本地處理，不需登入。大型檔案或舊裝置可能會受瀏覽器記憶體限制。
常見問題
本息平均攤還跟本金平均攤還差在哪？
本息平均：每月繳同樣金額（多數人選這個），前期繳的本金少、利息多。本金平均：每月本金一樣多、利息逐月減少，總利息較少但前期負擔重。
寬限期怎麼算？
寬限期（通常 3 年）內只繳利息不還本金。本工具預設無寬限期。
可以提前還款嗎？
可以，但部分銀行有違約金（綁約期內）。提前還款能省下大量利息。